一是，中国州名香港楼市成交低迷。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，古代1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。2023年10月25日，园林香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，园林随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，建筑陈茂波表示，建筑经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。彼时，出代香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，表苏创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，表苏而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

这也意味着，中国州名持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。按年跌幅扩大至逾9.4%，古代是11个月以来最大。

在楼市供求关系逆转后，园林即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，建筑这个税负是大幅降低。后续几年，出代由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

邓浩志相信，表苏撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。香港不像内地，中国州名不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，古代李宇嘉表示，古代香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。值得一提的是，园林截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。